Новостроящото се общежитие в кв. „Славянски” – Димитровград

Новостроящото се общежитие – поглед към вътрешния двор.

Динка Йорданова

123

 „Неохим”АД е собственик на 112 апартамента и две общежития, едното от които е във фаза на строеж.           

 По вида на конструкцията жилищата са разнообразни – 18 панелни и 94 монолитни, от които 14 - ново строителство. Към момента 46 жилища са свободни, като 31-о от тях се намират в старите блокове на ул. „Гео Милев”, а 5 са ново строителство.           

 В жилищата,

отдадени под наем,

са настанени 37 служители на компанията и 29 външни лица – нейни бивши служители, и др. Понастоящем наемите на жилищата за служители на „Неохим” са по 1,30 лв./кв.м.  за старото строителство и 1,70 лв./кв.м  за новото строителство; за   служители на чужди фирми и външни лица  цените са зависими от състоянието, разположението и вида на конструкцията на наетото жилище. При последната актуализация през 2013 г. увеличението на наемите бе съобразено с факта, че ведомствените жилища са предназначени за служители на „Неохим”АД и техните наеми бяха минимално увеличени, а на външните лица -  с 50 на сто. Разбира се, ръководството на „Неохим”АД не би освободило ведомствено жилище, чийто наемател е коректен в плащането на наема и спазва всички клаузи на договора за наем, дори ако наемателят не работи в дружеството, но при следващите актуализации на наемите принципът за увеличение ще се запази.           

 Голяма част от ведомствените жилища /старо строителство/ се нуждаят от

ремонт,  

предимно от смяна на дограма. Ако наемателите на такова жилище имат желание, биха могли да го заявят, и „Неохим”АД ще извърши ремонта. Наемът за жилището ще бъде преизчислен, като вложените средства за извършения ремонт ще бъдат включени в него, пропорционално разпределени за срок от 3 години.     

 В дружеството често постъпват запитвания за

закупуване

на ведомствено жилище. Продажбата на жилища е възможна на пазарни цени. При постъпване на искане за закупуване в процеса на подготовка на документите за продажба, дружеството влага средства за издаване на схема, данъчна оценка и оценка от независим оценител. В случай, че кандидатът за покупка се откаже, тези суми са неоправдан разход. Затова апелираме, ако има желаещи да закупят ведомствено жилище, първо да проверят каква е приблизителната сума за покупката при домоуправителя или при специалиста „СБД”.  

Тук е мястото да упомена, че се продава апартамент от 5 стаи и кухня, в недобро състояние, на бул. "Хр. Ботев" № 34-А-4.

Общежитие „Мир”,

 собственост на „Неохим”АД,  разполага със 125 места: 52 стаи с по две легла; 3стаи с по три легла и 3стаи с по четири легла. Към момента 35 стаи са заети, а 23 – свободни. В заетите стаи живеят: 13 служители на „Неохим”АД, 18 работници в чужди фирми и 18 външни лица. Стаите са разположени в четири коридора, като наемателите на всеки коридор ползват общи санитарни възли и общи бани.           

 Цените за месечен наем са както следва:

- стая с две легла - за служители на „Неохим”-  по 40 лв. на легло, по 60 лв. за самостоятелно ползване; за външни лица - съответно по 55 и 80 лв.

- стая с три и четири легла – за служители на „Неохим” по 35 лв., за външни лица – по 50 лв. на легло.        

 Наемателите дължат и съответните консумативи – електроенергия за стаята и пропорционално приспадащата се част от електроенергията на общите части.            

 В това общежитие има един апартамент за гости и два представителни апартамента, които могат да бъдат  ползвани на следните цени:

-    Нощувка в апартамент за гости – 40,00 лв./човек, с вкл. ДДС;

-    Нощувка в представителен апартамент – 60,00 лв./човек, с вкл. ДДС.

 Новостроящото се общежитие,

 собственост на „Неохим”АД, ще разполага с общо 78 места – 29 единични стаи, 20 двойни стаи и 3 малки апартамента за семейни. То ще отговаря на всички съвременни изисквания – собствени санитарни възли, климатизация, обща кухня, дневна, приемна, помещения за пране и гладене, подземен гараж с 13 паркоместа. Обектът временно е замразен поради недоброто финансово положение на компанията, свързано с високата цена на природния газ.         

 В сградата на това общежитие са обособени пет помещения за магазини; всяко от тях - със самостоятелен санитарен възел и помещение за склад. Те са собственост на „Евро Ферт”АД и скоро ще бъдат обявени за продажба с цени от 700,00лв. до 750,00 лв./кв.м. с ДДС.